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Vor dem erhofften Einzug ins eigene Haus sollte in jedem Fall die Bauabnahme stehen. Schließlich ist das – abgesehen von der Unterzeichnung des Kaufvertrags - der wichtigste Rechtsakt beim Hausbau oder Gebäudekauf

Informationen Baugutachter, Immobilien-Gutachten und Bausachverständiger

Grundlage für den Nachweis von Mängeln ist das Protokoll der Bauabnahme. Darin müssen grundsätzlich alle Mängel schriftlich aufgelistet werden. Der Bausachverständige wird darauf achten, dass das Protokoll von allen beteiligten Seiten unterschrieben wird. Aufgeführt werden sollten auch Punkte, die vom Bauherrn als nicht vertragsgemäß empfunden werden. Das müssen nicht erkennbare Schäden sein, es reichen auch schon Zweifel am korrekten Zustand des Objekts.

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Einige Informationen zur Stadt Winterberg aus der Wikipedia:

Winterberg ist eine Kleinstadt im Rothaargebirge im deutschen Bundesland Nordrhein-Westfalen und gehört zum Hochsauerlandkreis.

International bekannt ist Winterberg als Austragungsort von Weltcuprennen des Bobsports und außerdem als Wintersportort.


Winterberg besteht aus den Ortsteilen:

Winterberg liegt im Nordosten des Rothaargebirges im Hochsauerland auf der Winterberger Hochfläche oder auch Winterberger Hochmulde auf 667,9 m ü. NN (Innenstadt) etwa 80 km südöstlich von Dortmund bzw. rund 70 km west-südwestlich von Kassel (Entfernungen jeweils Luftlinie). Es befindet zwischen Olsberg im Norden, Medebach im Osten, Hallenberg im Süd-Südosten und Schmallenberg im Westen.

Die Kernstadt Winterbergs liegt unweit nordöstlich des Kahlen Astens (841 m), an dem zum Beispiel die Lenne entspringt, sowie unterhalb des Poppenbergs (745,5 m) und Brembergs (809 m), des Herrlohs (732,9 m) und der Kappe (776 m); auf diesen Bergen breitet sich das Skigebiet „Skiliftkarussell Winterberg“ aus. Die Kernstadt, deren Altstadt sich unweit südlich des Dumel (720,1 m) befindet, liegt weiterhin zwischen diesen teils etwas weiter entfernten Bergen: Ruhrkopf (695,7; m) im Norden, Molbecke (722,9 m), Hohe Seite (752,5 m) und Bollerberg (757,3 m) jeweils in südöstlichen Richtungen.

Durch Winterberg verläuft ein Abschnitt des Rothaarsteigs.

Winterberg befindet sich auf dem Kamm des Mittelgebirges, über das ein Abschnitt der Rhein-Weser-Wasserscheide verläuft. Ein kleines Stück dieser Wasserscheide führt durch Winterberg. Dies bedeutet beispielsweise, dass sich die Namenlose, die unweit nord-nordwestlich der Kernstadt entspringt, über die Neger und die Ruhr in den Rhein entwässert, während die kleine Helle, die unweit ost-nordöstlich der Altstadt entspringt, über Orke, Eder und Fulda zur Weser fließt.

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