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Vor dem erhofften Einzug ins eigene Haus sollte in jedem Fall die Bauabnahme stehen. Schließlich ist das – abgesehen von der Unterzeichnung des Kaufvertrags - der wichtigste Rechtsakt beim Hausbau oder Gebäudekauf

Informationen Baugutachter, Immobilien-Gutachten und Bausachverständiger

Grundlage für den Nachweis von Mängeln ist das Protokoll der Bauabnahme. Darin müssen grundsätzlich alle Mängel schriftlich aufgelistet werden. Der Bausachverständige wird darauf achten, dass das Protokoll von allen beteiligten Seiten unterschrieben wird. Aufgeführt werden sollten auch Punkte, die vom Bauherrn als nicht vertragsgemäß empfunden werden. Das müssen nicht erkennbare Schäden sein, es reichen auch schon Zweifel am korrekten Zustand des Objekts.

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Einige Informationen zur Stadt Ladbergen aus der Wikipedia:
Ladbergen ist eine Gemeinde im Tecklenburger Land, zwischen Münster und Osnabrück. Die Gemeinde ist ein Teil des Kreises Steinfurt in Nordrhein-Westfalen.

Ladbergen besteht aus den Ortsteilen:
Die Gemeinde Ladbergen liegt im Tecklenburger Land in der Mitte zwischen den Großstädten Münster und Osnabrück, die ca. 26 bzw. 29 Kilometer entfernt sind. Aufgrund der zentralen Lage zwischen diesen beiden Oberzentren ist Ladbergen mit einer hervorragenden Verkehrsinfrastruktur ausgestattet - die Autobahn A1 (Anschlussstelle Ladbergen), die Bundesstraße 475, der Dortmund-Ems-Kanal (Kanalhafen Ladbergen) als westliche Gemeindegrenze sowie der internationale Verkehrsflughafen Münster/Osnabrück (FMO) in Greven-Hüttrup befinden sich nur wenige Kilometer vom Ortskern entfernt. Anders als der Namensteil "-bergen" vermuten lässt, weist der Ort keine ausgewiesen Erhebungen aus, sondern liegt auf einem relativ einheitlichen Niveau ca. 50 m über NN. Durchflossen wird Ladbergen von der Ladbergener Aa, die in den Ladbergener Mühlbach fließt, der wiederum in die Glane mündet.

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