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Bausachverständiger für professionelle Hauskauf -beratung | Bausachverständige und Baugutachter suchen Mängel vor dem Hauskauf Bausachverständiger gibt Hauskauf-Tipps im Bereich Mülheim, Bochum, Düsseldorf, Duisburg, Essen, Oberhausen und Umgebung?

>> Bausachverständiger für den Hauskauf berät Sie umfassend beim Hauskauf und übernimmt die Hauspreis-Verhandlung für Sie - Ihr finanzieller Vorteil!

Beim Hauskauf investiert man oft sein gesamtes Vermögen. Immer mehr zukünftige Eigenheimbesitzer kaufen sich heute direkt ein schon bestehendes Haus. So sollen die Kosten kontrollierbar bleiben. Das geht in der Praxis aber nicht immer so glatt. Unkonkrete Leistungsbeschreibungen, versteckte Mängel oder lückenhafte Angebote sind für den Laien nicht erkennbar.

Diese Aspekte berücksichtigen jedoch Bausachverständige. Wir können beim Hauskauf beraten oder sogar die Hauspreisverhandlungen übernehmen. Alle Angebote, ganz gleich ob von Fertighausfirmen oder Schlüsselfertig-Anbietern, werden bei der Hauskaufberatung von uns als unabhängige Sachverständige eingehend prüfen. Zu den Aufgaben gehört vor allem, die Offerten zu vergleichen und mögliche Mängel oder überzogene Preise aufzudecken. Dabei setzt der Sachverständige auch auf Hilfsmittel wie den Einsatz einer Wärmebild-Kamera oder die Überprüfung der Energiepass-Rahmenbedingungen.

Hauskäufer sollten den Sachverständigen selbst beauftragen und auch selbst bezahlen, also nicht auf Angebote des Verkäufers eingehen, einen Sachverständigen zu stellen. Seriöse Sachverständige sind unabhängig, beraten also immer firmen- und produktneutral. Diese Fachleute sind in der Regel erfahrene, freiberuflich tätige Ingenieure. Die Erfahrung bei der Beratung auf dem Weg zum Eigenheim ist auch wichtig für die Zeit nach der Hauskauf-Entscheidung.

Denn: Immobilien werden gekauft wie gesehen. Potenziell erkennbare Mängel gehen zu Lasten des Käufers, und können nicht im Nachhinein noch eingeklagt werden. Es können keine Nachbesserungen eingefordert werden, ein Nachlass ist nicht möglich – man bleibt also auf allen Kosten sitzen.

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Einige Informationen zur Stadt Mülheim aus der Wikipedia:
Mülheim an der Ruhr ist eine kreisfreie Stadt im westlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Weil die Ruhr mitten durch die Innenstadt fließt, während sie in den übrigen Großstädten entlang des Ruhrtals nur die Randbezirke streift, wird Mülheim auch die „Stadt am Fluss“ genannt.

Die Stadt liegt eingebettet inmitten der Metropolen Düsseldorf, Essen und Duisburg/Oberhausen. Die Verleihung der Stadtrechte erfolgte 1808, ein Jahrhundert später überschritt die Einwohnerzahl die maßgebliche Grenze und machte Mülheim an der Ruhr zur Großstadt und heute, kurz vor dem 200-jährigen Jubiläum, ist sie mit ihren etwa 170.000 Einwohnern eine der kleineren Großstädte des Landes.

Mülheim war als erste der klassischen Zechenstädte des Ruhrgebiets durch den Rückgang des Steinkohlebergbaus in den 60er Jahren des vorigen Jahrhunderts bereits zum bergbaufreien Standort geworden und damit gezwungen, den Strukturwandel früher als andere Revierstädte zu bewältigen. Die einstige Leder- und Montanstadt hat den Wandel zu einem branchenvielfältigen Wirtschaftsstandort mittlerweile erfolgreich vollzogen. Mülheim an der Ruhr ist Sitz zweier Max-Planck-Institute.

 

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