Hilfe beim Hauskauf, professionelle Hausbesichtigung und Begehung, Immobilienberatung und Hauskauftipps im Bereich Mülheim, Bochum, Düsseldorf, Duisburg, Essen, Oberhausen und Umgebung?
>> Diplom-Bausachverständige beraten Sie umfassend beim Hauskauf und übernehmen die Hauspreis-Verhandlung für Sie - Ihr finanzieller Vorteil!
Folgende Bereiche werden durch den Bausachverständigen begutachtet:
- Kellerüberprüfung auf Feuchtigkeit
- Überprüfung auf Rückstausicherung der Kelleräume
- Information zur Entwässerung gemäß LBO NRW
- In Wintermonaten ist auch eine Thermografie des Hauses, welche dann den energietechnischen Zustand des Hauses zeigt, als Sonderwunsch möglich
- Überprüfung Außenwände und Fassade auf Risse und Beschädigungen
Balkon und Brüstungen - Überprüfung der Außenfenster (aus energietechnischer Sicht)
- Überprüfung der Fensterbänke und Jalousien auf Funktion
- Überprüfung Dachhaut und Dachaufbauten, Beschädigung und Dämmzustand
- Dachstuhl und Dachraum
- Dachrinnen
- Kamin und Verkleidung
- Überprüfung Haupteingänge und Außentüren auf Funktion
- Innwände und Innentüren
- Treppenhaus / Geschosstreppen
- Fußböden / Geschossdecken
- Überprüfung der Heizung und Warmwasseraufbereitung auf Wartung /Technik
- Wasser- und Abwasserleitungen - soweit sichtbar
- Haustechnische Installationen wie WC, Bad, Küche, uvm.
- Elektroverteilung
- Hausanschlüsse
- Garage und Garagendach
Rufen Sie uns an! Eine unverbindliche und kostenlose Erstberatung erhalten Sie unter 02309 - 785 979
Einige Informationen zur Stadt Mülheim aus der Wikipedia:
Mülheim an der Ruhr ist eine kreisfreie Stadt im westlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Weil die Ruhr mitten durch die Innenstadt fließt, während sie in den übrigen Großstädten entlang des Ruhrtals nur die Randbezirke streift, wird Mülheim auch die „Stadt am Fluss“ genannt.
Die Stadt liegt eingebettet inmitten der Metropolen Düsseldorf, Essen und Duisburg/Oberhausen. Die Verleihung der Stadtrechte erfolgte 1808, ein Jahrhundert später überschritt die Einwohnerzahl die maßgebliche Grenze und machte Mülheim an der Ruhr zur Großstadt und heute, kurz vor dem 200-jährigen Jubiläum, ist sie mit ihren etwa 170.000 Einwohnern eine der kleineren Großstädte des Landes.
Mülheim war als erste der klassischen Zechenstädte des Ruhrgebiets durch den Rückgang des Steinkohlebergbaus in den 60er Jahren des vorigen Jahrhunderts bereits zum bergbaufreien Standort geworden und damit gezwungen, den Strukturwandel früher als andere Revierstädte zu bewältigen. Die einstige Leder- und Montanstadt hat den Wandel zu einem branchenvielfältigen Wirtschaftsstandort mittlerweile erfolgreich vollzogen. Mülheim an der Ruhr ist Sitz zweier Max-Planck-Institute.
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(c) 2012 Gerd Schlienkamp | www.bausachverstaendiger24.de
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