Bausachverständiger Hauskauf Beratung Berater Immobilien Dortmund Waltrop

Bauabnahme für Ihr Haus - Nur mit Baugutachter!

Baugutachter und Bausachverständiger unterstützen Sie bei der Bauabnahme Ihres Traumhauses

Bauabnahme Qualität Mangel Mängel AnalyseVor dem erhofften Einzug ins eigene Haus sollte in jedem Fall die Bauabnahme stehen. Schließlich ist das – abgesehen von der Unterzeichnung des Kaufvertrags - der wichtigste Rechtsakt beim Hausbau oder Gebäudekauf: Denn mit der Bauabnahme beginnt die Gewährleistungsfrist. Das bedeutet: Ab dann ist der Bauherr in der Pflicht, dem Unternehmer weitere Mängel erst einmal nachzuweisen. Durch die sorgfältige Abnahme der einzelnen Baugewerke oder bestimmter Baufortschritte stellt ein Bausachverständiger die tatsächliche Qualität in der Ausführung rechtzeitig fest.

Wer sich die Tragweite dieses Abschnitts auf dem Weg zum eigenen Heim bewusst macht, für den sollte es selbstverständlich sein, sich nicht auf rein schriftliche Bauabnahmen einzulassen, sondern auf förmliche Termine am Objekt zu bestehen. Diese absolviert man besser nicht alleine; ein unabhängiger Bausachverständiger erkennt immer mehr als der Laie. Er findet im Zweifelsfall auch versteckte Mängel, einerseits aus seiner eigenen Erfahrung, andererseits aber auch, weil er die richtigen Instrumente zur Analyse zur Verfügung hat.

Grundlage für den Nachweis von Mängeln ist das Protokoll der Bauabnahme. Darin müssen grundsätzlich alle Mängel schriftlich aufgelistet werden. Der Bausachverständige wird darauf achten, dass das Protokoll von allen beteiligten Seiten unterschrieben wird. Aufgeführt werden sollten auch Punkte, die vom Bauherrn als nicht vertragsgemäß empfunden werden. Das müssen nicht erkennbare Schäden sein, es reichen auch schon Zweifel am korrekten Zustand des Objekts.

Unser Angebot: Hausbesichtigung mit Bausachverständiger und anschl. Beratung nur 350,00 Euro im Bereich Waltrop + 15km (inkl. MwSt)

Erfahrungsgemäß werden beim förmlichen Abnahmetermin etliche Mängel erkennbar. In dem Fall kann man einen weiteren Abnahmetermin vereinbaren, zu dem dann die Mängel beseitigt sein sollen. Es versteht sich von selbst, dass auch beim Folgetermin der Sachverständige wieder teilnehmen sollte. Er stellt dann fest, ob die zuvor diskutierten Schäden ordnungsgemäß behoben wurden.

Soll das komplette Gebäude im Laufe der förmlichen Bauabnahme untersucht werden, kann es zeitlich eng werden. Aber es spricht nichts dagegen, die Immobilie vorab gründlich vom Sachverständigen untersuchen zu lassen. Er hat dann Gelegenheit, Böden und Wände in Augenschein zu nehmen, Türen und Fenster nachzumessen sowie Anschlüsse und elektrische Leitungen unter die Lupe zu nehmen. Daraus kann dann ein Baugutachten entstehen. Alle Mängel werden dokumentiert und können dann bei der Abnahme besprochen oder protokolliert werden.

 

Weitere Infos und Kontakt hier!

 

Sind Ihnen einige Begriffe auf dieser Seite noch unklar? Vielleicht hilft Ihnen ja unser >> Glossar
Direkt zum Stichwort (in der Reihenfolge des Auftretens im Text oben):
>> Bauabnahme
>> Hausbau
>> Gewährleistung
>> Bausachverständiger
>> Mängel
>> Abnahmeprotokoll
>> Immobilie

Wir übernehmen Beratungs- und Gutachtensaufträge deutschlandweit.
Unser Kerngebiet ist jedoch sicherlich das Ruhrgebiet und Nordrhein-Westfalen mit den folgenden Städten... >> Liste aufrufen!

Besonders aktiv sind wir:
Im Großraum Ruhrgebiet / Nordrhein-Westfalen und Einzugsgebiet der Städte
Ascheberg, Beckum, Bergkamen, Bielefeld, Bochum, Bönen, Datteln, Bauabnahme Dortmund, Drensteinfurt, Dülmen, Abnahme Düsseldorf, Immobilien Duisburg, Erkrath, Gelsenkirchen, Gladbeck, Hagen, Hausabnahme Haltern am See, Hamm, Herne, Herten, Hilden, Kamen, Lüdinghausen, Lünen, Marl, Moers, Mülheim Bauabnahme Münster, Neuss, Bau Abnahme Oberhausen, Oer-Erkenschwick, Olfen, Osnabrück, Bauabnahme Recklinghausen, Selm, Senden, Solingen, Südlohn, Unna, Verl, Waltrop, Welver, Werne, Wesel, Wuppertal

In Berlin und Dresden.

Im Großraum Hamburg und Einzugsbiet der Städte
Bad Oldesloe, Brunsbüttel, Buxethude, Hamburg, Itzehoe, Kiel, Lübeck, Neumünster, Norderstedt, Stade, Tönning, ... >> Komplette Liste aufrufen!

Im Großraum Oldenburg und Einzugsbiet der Städte Emden, Hauskauf in Bremerhaven, Bremen, Cloppenburg, Oldenburg, Papenburg, Wilhelmshaven, Bad Zwischenahn, ... >> Komplette Liste aufrufen!

Im Großraum München und Einzugsgebiet der Städte
Augsburg, Dachau, Karlsfeld, Miesbach, München, Oberhaching, Oberschleißheim, Unterföhring, Unterhaching, Unterschleißheim, ... >> Komplette Liste aufrufen!

In der Region Bad Wünnenberg / Paderborn / Brilon / Warstein und Einzugsbiet der Städte Bad Wünnenberg, Brilon, Hauskauf-Beratung in Paderborn , Warstein, Warburg, ... >> Komplette Liste aufrufen!

Sprechen Sie uns an! Ihr Partner für:
Begutachtung Ihrer Immobilie - Mängelsuche an Haus und Immobilien - Wertschätzung für mehr Sicherheit zum Hauskauf - Haus Gutachter - Immobiliengutachter - Baugutachter - Hausgutachter - Hausinspektor - Bausachverständiger - Mängel Suche beim Immobilienkauf
>> Kontakt

Bausachverständiger Hauskauf!

“Beratung beim Hausbau, Hauskauf, Hausverkauf!”

Fachliche Hilfe rund um Ihre Immobilienfragen

Bausachverständiger 02309 / 785 979

Hauskauf Email senden!

CHECKLISTE FÜR DEN HAUSKAUF

Immobilien-Kauf und Hauskauf - Checkliste Der kleine Helfer für den Immobilien- und Hauskauf: Von der ersten Haus-Besichtigung bis zum Erwerb ist es für die Kauf-Interessenten bis zum Abschluss des Kaufvertrages recht beschwerlich und unübersichtlich. Auf folgende Punkte, die wir als wichtig betrachten, möchten wir Sie gerne hinweisen...

>> Zur Checkliste für den Hauskauf

AUS DEN MEDIEN:

Bausachverständiger 24 in den MedienWAZ - EXPERTEN
AM TELEFON

Am 26. April steht Gerd Schlienkamp vom Bausachverständigenbüro24 Rede und Antwort: Am Expertentelefon der WAZ (Westdeutsche Allgemeine Zeitung) zum Thema "Energie sparen - aber wie?"

>> Zeitungsartikel lesen!

 

Bausachverständiger 24 in den Medien

PRO 7
"WE ARE FAMILY"

In der Pro7-Fernsehserie "We are Family" vom 5. Juli 2006 hat der Sender Gerd Schlienkamp vom Bausachverständigenbüro 24 zu Rate gezogen, um den Brandschaden an einem Landhaus in Lünen begutachten zu lassen.

>> Mehr Infos zur Sendung

 

Bausachverständiger 24 in den Medien
INTERVIEW

Interview von Julia Steckel, die mit Gerd Schlienkamp vom Bausachverständigenbüro 24 über "Hauspreiseverhandlungen, Überprüfung der Energiepass-Rahmenbedingungen oder Mängelsuche mittels Wärmebildkamera" sprach.

>> Interview lesen!

 

Bausachverständiger 24 in den Medien

WAZ-ARTIKEL THERMOGRAFIE

Zeitungsartikel von Michael Braun, der im Februar 2006 im Immobilien-Journal der WAZ (Westdeutsche Allgemein Zeitung" zum Thema Thermografie und Wärmebild-Kamera erschienen ist.

>> Zeitungsartikel lesen!

Mitglied im Bundesverband Freier Sachverständiger www.bvfs.de

Mitglied im Bundesverband Freier Sachverständiger e.V.

ALLGEMEINE KURZ-INFOS:
Baugutachten und Bauabnahme -
Nicht selbstgemacht, sondern vom prof. Bausachverständigen / Baugutachter!

Das beste ist: Wir helfen Ihnen bundesweit! Besonders aktiv sind wir derzeit in Nordrhein-Westfalen mit den Städten:

Immobilienbewertung in: Aachen, Ahaus, Ahlen, Aldenhoven, Alfter, Alpen, Alsdorf, Altena, Altenbeken, Altenberge, Anröchte, Arnsberg, Ascheberg, Attendorn, Augustdorf, Bad Berleburg, Bad Driburg, Bad Honnef, Bad Laasphe, Bad Lippspringe, Bad Münstereifel, Bad Oeynhausen, Bad Salzuflen, Bad Sassendorf, Bad Wünnenberg, Baesweiler, Balve, Barntrup, Beckum, Bedburg-Hau, Bedburg, Beelen, Beren, Bergheim, Bergisch Gladbach, Bergkamen, Bergneustadt, Bestwig, Beverungen, Bielefeld, Billerbeck, Blankenheim, Blomberg, Bocholt, Immobilien-Bewertung Bochum, Bönen, Bonn, Borchen, Borgentreich, Borgholzhausen, Borken, Bornheim, Haus Bewertung in Bottrop, Brakel, Breckerfeld, Brilon, Brüggen, Brühl, Bünde, Burbach, Büren, Burscheid, Wertgutachten in Castrop-Rauxel, Coesfeld, Dahlem, Datteln, Delbrück, Detmold, Dinslaken, Dörentrup, Dormagen, Dorsten, Immobiliengutachten in Dortmund, Drensteinfurt, Drolshagen, Duisburg, Dülmen, Düren, Bewertung von Immobilien in Düsseldorf, Eitorf, Elsdorf, Emmerich am Rhein, Emsdetten, Engelskirchen, Enger, Ennepetal, Ennigerloh, Ense, Erftstadt, Erkelenz, Erkrath, Erndtebrück, Erwitte, Eschweiler, Eslohe (Sauerland), Espelkamp, Essen, Euskirchen, Everswinkel, Extertal, Finnentrop, Frechen, Freudenberg, Fröndenberg, Gangelt, Geilenkirchen, Geldern, Hausbewertung Gelsenkirchen, Gescher, Geseke, Gevelsberg, Gladbeck, Goch, Grefrath, Greven, Grevenbroich, Gronau (Westf.), Gummersbach, Gütersloh, Haan, Hagen, Halle (Westf.), Hallenberg, Haus Gutachten und Grundstück in Haltern am See, Halver, Hamm, Hamminkeln, Harsewinkel, Hattingen, Havixbeck, Heek, Heiden, Heiligenhaus, Heimbach, Heinsberg, Hellenthal, Hemer, Hennef (Sieg), Herdecke, Herford, Herne, Herscheid, Herten, Herzebrock-Clarholz, Herzogenrath, Hiddenhausen, Hilchenbach, Hilden, Hille, Holzwickede, Hopsten, Horn-Bad Meinberg, Hörstel, Horstmar, Hövelhof, Höxter, Hückelhoven, Hückeswagen, Hüllhorst, Hünxe, Hürtgenwald, Hürth, Ibbenbüren, Inden, Iserlohn, Isselburg, Issum, Jüchen, Jülich, Kaarst, Kalkar, Kall, Kalletal, Kamen, Kamp-Lintfort, Kempen, Kerken, Kerpen, Kevelaer, Kierspe, Kirchhundem, Kirchlengern, Kleve, Köln, Königswinter, Korschenbroich, Kranenburg, Krefeld, Kreuzau, Kreuztal, Kürten, Ladbergen, Laer, Lage, Langenberg, Langenfeld (Rheinland), Langerwehe, Legden, Leichlingen (Rheinland), Lemgo, Lengerich, Lennestadt, Leopoldshöhe, Leverkusen, Lichtenau, Lienen, Lindlar, Linnich, Lippetal, Lippstadt, Lohmar, Löhne, Lotte, Lübbecke, Lübeck, Lüdenscheid, Lüdinghausen, Lügde, Lünen, Marienheide, Marienmünster, Immo Marl, Marsberg, Mechernich, Meckenheim, Medebach, Meerbusch, Meinerzhagen, Menden (Sauerland), Merzenich, Meschede, Metelen, Mettingen, Mettmann, Minden, Moers, Möhnesee, Mönchengladbach, Monheim am Rhein, Monschau, Morsbach, Much, Mülheim an der Ruhr, Immobilien Bewertung in Münster, Nachrodt-Wiblingwerde, Netphen, Nettersheim, Nettetal, Neuenkirchen, Neuenrade, Neukirchen-Vluyn, Neunkirchen, Neunkirchen-Seelscheid, Neuss, Nideggen, Niederkassel, Niederkrüchten, Niederzier, Nieheim, Nordkirchen, Nordwalde, Nörvenich, Nottuln, Nümbrecht, Gutachten Haus und Heim in Oberhausen, Ochtrup, Odenthal, Oelde, Oer-Erkenschwick, Oerlinghausen, Oldendorf, Olfen, Olpe, Olsberg, Ostbevern, Overath, Paderborn, Petershagen, Plettenberg, Porta Westfalica, Preußisch Oldendorf, Pulheim, Radevormwald, Raesfeld, Rahden, Ratingen, Recke, Immobilien & Wertgutachten Recklinghausen, Rees, Reichshof, Reken, Remscheid, Rheda-Wiedenbrück, Rhede, Rheinbach, Rheinberg, Rheine, Rheurdt, Rietberg, Rödinghausen, Roetgen, Rommerskirchen, Rosendahl, Rösrath, Ruppichteroth, Rüthen, Saerbeck, Salzkotten, Sankt Augustin, Sassenberg, Schalksmühle, Schermbeck, Schieder-Schwalenberg, Schlangen, Schleiden, Schloß Holte-Stukenbrock, Schmallenberg, Schöppingen, Schwalmtal, Schwelm, Schwerte, Selfkant, Selm, Senden, Sendenhorst, Siegburg, Immobilien Gutachter Siegen, Simmerath, Soest, Solingen, Sonsbeck, Spenge, Sprockhövel, Stadtlohn, Steinfurt, Steinhagen, Steinheim, Stemwede, Stolberg (Kr. Aachen), Straelen, Südlohn, Sundern (Sauerland), Swisttal, Tecklenburg, Telgte, Titz, Tönisvorst, Troisdorf, Übach-Palenberg, Uedem, Unna, Velbert, Velen, Verl, Versmold, Vettweiß, Viersen, Vlotho, Voerde (Niederrhein), Vreden, Wachtberg, Wachtendonk, Wadersloh, Waldbröl, Waldfeucht, Waltrop, Warburg, Warendorf, Warstein, Wassenberg, Weeze, Wegberg, Weilerswist, Welver, Wenden, Werdohl, Werl, Wermelskirchen, Werne, Werther (Westf.), Wesel, Wesseling, Westerkappeln, Wetter (Ruhr), Wettringen, Wickede (Ruhr), Wiehl, Willebadessen, Willich, Wilnsdorf, Windeck, Winterberg, Wipperfürth, Witten, Wülfrath, Wuppertal, Würselen, Xanten, Zülpich,